Llevo unos días dándole vueltas a la noticia que leí en el blog de John Shaw, donde comentaba el paso de Segundamano a ser totalmente de pago.
Hasta ahora solo pagaban las empresas. A partir de ahora, lo harán también los particulares, pagando 7€ por anuncios inmobiliarios y 1.39€ para los demás (con tarjeta y teléfono/sms respectivamente)

En un sector tan animado, calentito y diría que hasta saturado como el de los clasificados online ha sido una noticia que sin duda va a tener su repercusión y que cuanto menos merece un análisis y un seguimiento para ver la evolución.

Todos los que en algún momento hemos lanzado un proyecto es algo que nos planteamos.
Cobrar, no cobrar y vivir de la publicidad, freemium etc..
Y sin duda hay ejemplos de éxito de todos los casos, incluso en España, donde tenemos fama de ser un país donde es difícil que la gente consiga pagar por algo en internet sobre todo si hay alternativas gratuitas.

A mi el caso de Segundamano me recuerda en algunos aspectos a Infojobs.
Empiezas gratis, luego cobras por destacados y servicios premium, y poco a poco, cuando te conviertes en el líder del mercado vas eliminando practicamente las opciones gratuitas.

Quizás la diferencia es que creo que Infojobs ha tenido menos competencia cuando ha iniciado ese movimiento(antes, en la época de la burbuja se comió a todos los que vinieron incluso de fuera), y que también ha sido mas gradual que el de Segundamano.

Habrá que ver si a Segundamano le va igual.

Seguramente, de cara al usuario en principio es indiferente, e inicialmente no han de notar que el trafico se resienta demasiado.
Y pasando a ser de pago de paso se quitan de encima el mayor problema en mi opinión de los clasificados gratuitos, que son los contenidos basura.
A mi personalmente este detalle me parece importantísimo.

El problema viene si la gente, por nuestra particular cultura del “todo gratis en Internet” es remisa a pagar, habiendo alternativas.
En cuyo caso, si desciende el numero de anuncios, y por tanto la cantidad necesaria para ser útil a alguien que busca, al final puede acabar afectando al tráfico, y por ende, como pescadilla que se muerde la cola, a los posibles anunciantes.
Vamos, que corren el riesgo de eliminar el contenido basura, pero a su vez de que no haya una cantidad de ofertas que lo hagan interesante frente a otros gratuitos, aunque estos tengan esa basura.
¿O no es evidente que el éxito de los gratuitos es en gran medida debido al volumen ?

Por lo tanto la clave puede ser el mantener el equilibrio entre ese contenido de mas calidad, pero con posiblemente menos tráfico.

En cuanto a los precios, por ejemplo, ahora que el sector inmobiliario esta en crisis, y no se vende facilmente, veo factible el cobrar 7€ por insertar un anuncio.
En épocas de bonanza, donde todo se vendía, iba a ser mas dificultoso, porque si vendes igual tu piso poniéndolo en Segundamano que en Loquo, ¿para que pagar?
La idea de cobrar por lo demas a particulares 1.39€ es buena por el sistema elegido, el de enviar un SMS o llamar por teléfono, pero creo que pese a todo, va a hacer mella en categorías concretas.

Es algo parecido a Craigslist, que solo cobra por anuncios de trabajo, y en determinadas ciudades donde hay un mercado que así lo permite.

En fin, que todo esto no son mas que elucubraciones y pensamientos en alto.
Supongo que ellos lo habrán meditado mucho y además están anunciándose en TV a lo bestia (ya he visto que patrocinan nada menos que CSI y Gran Hermano), con un importante presupuesto que supongo esperaran que apoye el cambio de estrategia y que a su vez se pueda repetir con los mayores ingresos que deberían de generarse.

Esperemos que no caiga en el saco de los grandes batacazos pasando de ser gratuitos a ser de pago. Porque la vuelta atrás me da que no es sencilla.
Hay quien esgrime el éxito de Blocket en Suecia, siendo el primer portal, y de pago, además de primo-hermano de Segundamano.
Por desgracia creo que nos parecemos bien poco a los suecos en estas y otras muchas cosas.

Un par de visiones/opiniones interesantes las dan Carlos Blanco y Edu Bayo (ex-segundamano)

• 28 Comentarios

Es complicado ir contracorriente. Y si encima esas teorías son negativas para la gran mayoría, ya ni te cuento.
Después de unos años de bonanza en el sector inmobiliario en España, ya hace muchos meses que los indicios apuntan a una clara crisis, fruto de esa burbuja.

Sin embargo se sigue escuchando el tópico de “la vivienda nunca baja”, y hay gente que sigue comprando bajo esa premisa.

Es misión imposible (yo desde luego con familiares y amigos ya he desistido) tratar de explicar/convencer a nadie de lo contrario. Y en parte es lógico.
La mayoría son millonarios o hijos de millonarios, que compraron su piso en los 90 y cuyo valor se ha multiplicado por 4 en pocos años.
¿Como van a secundar esa teoría?
Ven lógico que unos m2 y unos ladrillos mal puestos hayan aumentado su precio un 500%, y sin embargo una burrada que puedan bajar un 30%…

Da igual que haya expertos independientes que traten de explicarlo o que pongan los ejemplos de Japón en los 90, o USA, donde están sumergidos en plena crisis, con un par de años creo yo de ventaja sobre España.

Por no hablar de tratar de explicar ciertos detalles que están empezando a causar problemas, pero que son especie de leyendas urbanas, como el clásico de que si dejas de pagar una hipoteca, el banco se queda con el piso y tu no tienes mayor responsabilidad, sin tener en cuenta que si el banco subasta tu piso y este no alcanza el valor de la hipoteca, te quedas sin piso y debiéndole dinero al banco.

Gran parte de esta culpa la han tenido los medios de comunicación, que o bien han ocultado noticias/cifras y datos o simplemente lo han ignorado.
En parte porque como parece claro, no está permitido criticar en prensa a bancos/cajas, bien sea por motivos políticos (sobre todo en el caso de las cajas) o económicos/comerciales.

Hasta hace muy poco, apenas se leía nada al respecto, y como mucho se hablaba de que la vivienda iba a subir menos, que iba a haber una ralentización, un aterrizaje etc..
Ni siquiera en costa, que es donde primero se va a notar, sucedía esto.
Por no hablar de la TV, donde con suerte se emite algun reportaje interesante sobre el tema en horarios intempestivos.

Si a esto unimos el alto grado de incultura en temas económicos/fiscales/financieros de la gente, y el nulo interes por informarse de la gran mayoría, pues pasa lo que pasa.Y por desgracia tenemos varios ejemplos recientes.

Sin embargo en las ultimas semanas empiezo a ver algunas noticias al respecto, y el otro día me sorprendió leer la noticia, de la que puedo dar fe, y es la bajada de hasta un 15% en un año en municipios de la costa valenciana

En primeras viviendas empiezan a verse ya rebajas, aunque no a ese nivel. Pero si sigue todo como los que entienden de verdad auguran, no tardaremos en verlo.

Mientras, nuestros gobernantes intentan maquillar la situación, aunque el Euribor les ha hecho un flaco favor y cada vez lo tienen mas complicado.
Ahora que empieza la cuenta atrás para las próximas elecciones hay que ingeniárselas y desviar la atención como sea.

Eso si, parece que puede haber una salvacion, y que si no te llega para un apartamento en esa aberración urbanística llamada Marina D’or ( o la nueva aberración que están construyendo a unos cuantos km, con pista de nieve artificial incluida…) ahora te ofrecen la posibilidad de reservar uno en Marruecos, que allí el suelo parece que anda mas barato que aquí…
Si es que están en todo.

Aquí una foto de las promociones que ya están anunciando en los locales de dicha empresa en diferentes centros comerciales. Lo peor de todo es que seguro que mas de uno pica.

• 22 Comentarios

Hoy empezamos esta sección, en la cual nos preguntaremos que fue de aquella presentación a bombo y platillo, de aquel proyecto que tanto prometía, de aquella conferencia donde se hablo de nuevas ideas, de esa empresa que iba a cambiar el mundo…

Evidentemente, vamos a hablar de fiascos, desastres, promesas incumplidas, vaporware, cierres, quiebras y demás.
No queremos llegar a un nivel como el de Fuckedcompany, que muchos recordareis con “cariño” de la anterior burbuja, pero vamos a volver la vista atrás, y tratar de aprender de los errores, tratando de no hacer leña del arbol caido.

Se que es muy fácil decir “yo lo sabía”, “ya lo dije yo”, “se veía venir” a toro pasado y trataremos de basarnos en cosas que nosotros u otras personas ya aventuraron en su día, posiblemente contra corriente.
Igual que también es muy fácil la postura del todo “bueno, bonito, barato” que tantos sitios promueven para cuando vienen mal dadas hacerse los suecos.
Vamos a tratar de buscar un equilibrio, aunque va a ser complicado.

Ahora que Google está en boca de todos, pareciendo no ser ya tan bueno, debido a los casos de la SGAE, Michael Moore, la censura etc… nuestra primera edición esta dedicada a !!!
Si, ese engendro de Google que comentamos aquí hace mas de un año, cuando aun parecia que meterse con Google era casi una herejía.
Ese clon malo de Geocities, que por ser de Google, automáticamente recibe alabanzas por todas partes, sin un mínimo análisis.Decenas de posts gratuitos haciendo palmas.
Ese engendro que consiguió que mucha gente se tomase a modo personal las criticas hacia el, como si les fuese la vida.

¿Que ha pasado con ? Alguien ha visto desde entonces, y exceptuando las que se crearon como demo, alguna pagina decente que use ?
Yo no.

Aun me acuerdo de todos aquellos que lanzaron las campanas al vuelo, hablando de lo bueno, lo sencillo, lo fantástico que era el servicio para los novatos
¿Donde están esos novatos?

Por suerte o desgracia, esta sección tiene tela que cortar.Solo hay que ir a los archivos de algunos blogs que hablan de nuevos proyectos web 2.0, y consultar los de hace 6-8 meses… la lista es casi infinita.

• 7 Comentarios

A veces navegando por foros y similares te encuentras auténticas joyas, bien sea en forma de comentarios, artículos o como en este case una frase.

Nunca discutas con un tonto, te rebajará a su nivel y te ganará por experiencia.

Escrito por un tal Chelimo en los foros de Burbuja.info
Tiene mas razón que un santo, y además se puede aplicar muy bien a las discusiones que a veces se generan en los blogs con determinados sujetos, que hacen que uno se acabe poniendo a su altura y como bien dice la frase, por experiencia te acaben noqueando.

• 12 Comentarios

Hace tiempo que no tocaba el tema de la burbuja.
Y la verdad es que viendo esta foto, poco mas hay que decir.

Solo que me trae malos recuerdos, y empresas tirando millones y millones en patrocinios y publicidad similar.Que se le va a hacer, nostálgico que es uno…

Visto en Mashable

Ah, por cierto.Que Joost va a tener la Nascar, y todos los Indy 500 desde el 1990.No hay mal que por bien no venga.

• 5 Comentarios

La semana pasada dejé parado un borrador donde iba a hablar sobre los discretos números de Second Life en relación a todo el ruido que genera.
Después de leer este post en Techcrunch y esta nota de prensa de Comscore sobre las cifras de SL, he decidido reactivarlo.

Llevo un par de meses entrando en Second Life para capturar y analizar los datos de usuarios registrados,activos y online que ellos publican cuando te conectas.
Quería hacer un estudio con mas tiempo de análisis sobre ello, pero creo que no da para mas.

Hace unas semanas se pusieron en contacto conmigo dos periodistas de diferentes medios escritos, para que aportase mi visión mas crítica sobre la realidad y las cifras de SL.
Estaba preparando algo, cuando preguntando como iba el reportaje, recibo esto de una de ellas:

Hola Juan Luis, pues la verdad que de momento está estancado porque no hemos encontrado a nadie que juegue a Second Life. No nos vale contactar con alguien a través de un foro porque debe ser alguien al que podamos hacer fotos, ir a su casa, etc. Parece complicado encontrar a alguien verdaderamente enganchado …

Significativo…seguro que hay gente enganchada, y muchos jugadores activos, pero también creo que desde luego en España, a día de hoy, no hay un volumen suficiente de usuarios como para ser noticia casi a diario.

No hace mucho leí que el programa “El Intermedio” de El Gran Wyoming va a ser el primero del mundo en tener un plato en SL.
Viendo los números, seguro que si monta el plató en cualquier pueblo de España tendría mas audiencia en directo que en SL, pero bueno, todo sea por la moda y el “buzz”.
Lo mismo con la noticia sobre el lider de Izquierda Unida y su debut en SL, donde congregó nada menos que a medio centenar de personas…

O en su primer mitin, donde congregó la friolera de 90 personas.
Y ademas se atreven a publicar este titular, que no tiene ni pies ni cabeza

Llamazares da el primer mitin virtual en ‘Second Life’
Casi 90 personas, el equivalente a unas 10.000 en la vida real según IU, han seguido la intervención

Vamos, que según IU, un avatar en SL vale por 100 personas en la vida real.Que cachondos.Y la prensa lo publica y se quedan tan anchos.

Yo creo que muchos que quieran vivir esa segunda vida deseada, si entran y se ven a Llamazares (cambiese por cualquier otro político), Wyoming o Carlos Francino salen por piernas…

Ahora, sin ninguna base científica, voy a tratar de explicar el porque de esta crítica a los numeros de SL.

Captura del día 22 de Marzo

Captura del día 25 de Abril

Captura del dia 6 de Mayo

En un mes y medio ha aumentado en casi 1.3 millones el número de usuarios suscritos.Esto es un aumento de un 26%.
Sin embargo han bajado en casi un 5% y 70.000 usuarios los logeados en los últimos 60 días (estos datos, en el seguimiento durante este tiempo, como veis en la captura intermedia han ofrecido oscilaciones muy extrañas, pero eso lo dejo para otro día)
En cuanto a los usuarios conectados apenas han subido un 10%, incluso en la captura intermedia, y aunque la hora no era exactamente la misma, en un mes el numero de usuarios online era casi el mismo.
En este tiempo transcurrido, a esa misma hora (hora mas - hora menos) siempre hay entre 22.000-24.000 usuarios online de todo el mundo, que no me parece una cantidad para tirar cohetes, y que de ser ciertos los otros números muestran una tendencia casi desastrosa diría yo.

Es cierto que a otras horas, horas punta en USA o Asia, hay mas usuarios, pero por otras pruebas que he hecho, la tendencia es practicamente igual: los usuarios registrados han crecido un 26%, pero los online apenas muestran una variación del 5-10% (si cogemos terminos absolutos, el numero de usuarios online respecto a los registrados es un pauperrimo 0,4%)

Esto solo indica una cosa.Que la promoción funcionan muy bien para hacer que la gente lo pruebe, se registre, se baje el programa…..pero a la hora de la verdad, de todos esos millones de usuarios registrados, un infimo % pasa de la primera vez y se convierte en usuario regular y activo.

En cuanto a la nota de prensa de Comscore, los datos tampoco es que sean demasiado positivos, partiendo de la base de que el estudio se ha hecho sobre los usuarios que al menos han entrado una vez en los ultimos 60 dias, entre Enero y Marzo (habría que ver cuantos son nuevos usuarios que nunca vuelven, y cuantos son usuarios regulares).
Lo que si que llama la atención que haya 3 veces mas usuarios de ese tipo en Europa que en USA, donde “solo” hay 243 mil usuarios únicos.

España no figura entre los 3 paises europeos con mas usuarios, con lo que debe de haber menos de 72000, y en toda Latino América salen 77000.

Extrapolando y haciendo la cuenta de la vieja, si sobre 1.5 millones de usuarios, hay 77000 de Latino América, y pongamos 50000 de España, cuando vemos que hay conectados 20000 como mucho habrá unos 1000 usuarios de estas dos zonas.

Y unos pocos miles de USA.

Como diría el refrán y titulo este post, mucho ruido y pocas nueces.
Lo cual es un gran merito para quien lleve el marketing en Linden Labs, porque estan sabiendo promocionar muy bien, magnificando la realidad de SL.
Y han conseguido que con una audiencia muy discreta, digna de cualquier chat o sitio web normalito, grandes empresas y anunciantes inviertan en ellos, sin duda alentados mas que por los resultados por el ruido que todo esto genera.

Y aunque no dudo que seguirá creciendo, cada vez con mas usuarios, que será un buen y exitoso negocio para sus creadores y que mucha gente y empresas podrán vivir de ello (sin ir mas lejos la empresa que esté trabajando para la campaña de IU, los programas de la SER o La Sexta etc, y no solo la chica oriental que sacan de ejemplo en todos lados), ni mucho menos creo que es el futuro de internet como muchos se aventuran a pronosticar, ni que sea para tanto como se está escribiendo.

Es mas, aventuro cada vez mas problemas como este, por la imposibilidad de controlar por ejemplo la edad o identidad del avatar.

Y como dicen en Techcrunch, con los que por otra parte no suelo estar de acuerdo, pero esta vez si

si la web 2.0 es una burbuja, SL es la burbuja que mas brilla.

• 24 Comentarios

Pues yo creo que aun no, que el espectacular desplome de la bolsa hoy, con todas las inmobiliarias y bancos con bajadas muy importantes es solo una señal.Como cuando Terra empezó a bajar…

Y eso que aquí hemos hablado ultimamente del tema, y estoy convencido que va a haber una crisis tarde o temprano.
Pero ahora creo que todo es mas un efecto pánico, causado por el bluff de Astroc.

Después de llegar a tocar el cielo hace escasas fechas ahora se sume en una espiral bajista. Astroc llegó a acumular una revalorización superior al 1.000% desde la OPV, una cifra récord desde la salida a bolsa de Terra. Desde entonces, desde que tocó los 75 euros, los títulos de la compañía han caído más de un 70%.Pese a eso, aun hoy se han revalorizado un 300% respecto a su salida a bolsa, con lo que les queda recorrido…

Es hasta posible que la bolsa aún suba algo mas (aunque digo lo mismo que un amigo analista: si supiese lo que va a pasar no llevaria 10 años en este banco..), pero la crisis inmobiliaria está ahi, a las puertas.

Sin duda que en Bloomberg citen a un analista de Ibercaja diciendo esto :

This is the burst of the Spanish real-estate bubble

cuando hasta hace poco en todos los medios se negaba la burbuja, se hablaba de aterrizaje y se seguía con la venda en los ojos hablando de lo fuerte que estaba la economía española es otra señal no menos importante.

Por desgracia pienso que lo peor está por llegar.Y veremos lo que dicen todos esos que no paran de repetir :

nadie venderá por menos de lo que compró, los pisos nunca bajaran de precio, como mucho subirán menos…

Si queréis un línea mas dura, leed a Alberto Noguera.A veces es un poco bruto aunque escribe muy bien; lleva meses tocando el tema, incluyendo trabajo de campo por la zona de la costa blanca que creo ha sido de los primeros sitios donde los constructores hace unos meses empezaron a ver las orejas al lobo..

• 5 Comentarios

O eso dicen o quieren creer muchos.
Les aconsejo ver este estupendo reportaje de TV3(muy bien subtitulado al castellano), que muestra la situación en USA, a la que ya hemos llegado en España y que deja entrever la que se avecina.
Pese a eso, los supuestos expertos hablan de desinfle, desaceleración, aterrizaje suave, enfriamiento, freno etc… en lugar de estallido de la burbuja.Me gustaría creer que tienen razón.
Pero estos mismos, hace 2 años hablaban de que los tipos no subirían, que el mercado podría asumir la oferta pese a la subida de precios…
Es patético oir al banquero diciendo que los tipos sólo subirán como mucho un punto mas, y que eso el mercado lo puede asumir perfectamente.Que como mucho solo se resentirá el consumo y que las hipotecas se pagarán por “solidaridad familiar”.
Como si eso no fuese grave.Pero bueno, ya sabemos que los bancos son los únicos que siempre ganan, como la banca en el casino

El Fin de la Burbuja - More amazing videos are a click away

Lo ví hace unos días, pero me lo ha recordado Gurusblog

• 13 Comentarios

Hacía tiempo que no escribía sobre la burbuja.
Pero esta vez va a ser sobre la inmobiliaria, en la que estamos hace unos añitos metidos en España.

Y todo por una noticia de hoy en El Mundo que me ha dejado entre sorprendido y acojonado.

DETROIT | LOS SUBASTADORES YA NO SABEN QUÉ HACER PARA VENDER LOS INMUEBLES EMBARGADOS
Las casas, más baratas que los coches

El que haya seguido la evolución del mercado inmobiliario en España y USA sabrá que ha habido muchas similitudes, y que alli está en crisis hace ya unos meses.La misma crisis que se esta vislumbrando en España.
El problema es que España depende mucho mas de la economía del ladrillo que la americana.Con lo que una crisis del sector en España podría tener unas consecuencias bestiales.

Para esos que dicen que una vivienda nunca va a bajar de precio, que los bancos no van a embargar porque no les interesa y que comprar, aun a los precios de hoy en día, es una inversión segura, les dejo unos ejemplos de NY sin rebuscar mucho y unas frasecitas interesantes.
Ya se que el artículo habla de Detroit, una zona bastante deprimida por culpa de la crisis de la industria del automovil, pero en mayor o menor medida, la crisis esta ahí, cerquita.

Sin ir mas lejos, aquí podéis ver un “condo” en venta en Manhattan, que desde Noviembre de 2005 ha bajado el precio en 700.000€, mas de un 20%….
O este otro, que estaba a 50 milloncetes de nada hace un año, y ahora lo “regalan” por 39… no está mal 11 millones de ahorro.

Y también hay baratos que bajan un 20%

Con una demanda de viviendas casi nula y el sector colapsado por la gran oferta y escasa demanda, los subastadores de casas en Detroit ya no saben qué hacer para quitarse de encima los inmuebles.

A la creciente morosidad en los préstamos hipotecarios, sobre todo en los de máximo riesgo, que se está produciendo de costa a costa se ha sumado el caso particular de Detroit, donde el desplome de la economía local ha hecho casi imposible la venta de los pisos.

Steve Izairi, de 32 años, que vendió su restaurante para comenzar a comprar casas para alquilarlas en Detroit hace dos años, estaba preocupado porque las casas que él pensó eran gangas a 70.000 dólares se venden ahora por apenas 35.000. Al menos 16 casas de Detroit se vendieron en una de las últimas subastas por 30.000 dólares o menos. Una cabaña en la zona oeste de la ciudad se traspasó por 1.300 dólares. Una casa de cuatro habitaciones cerca de la sede original de los estudios de grabación Motown, por 7.000. “Por ese dinero uno no compra un auto usado”, dijo Izairi.

El agente de bienes Ron Walraven compró una casa de tres habitaciones en Bloomfield Hills, en las afueras de Detroit, que comenzó con un precio de venta de 525.000 dólares y que consiguió por apenas 130.000 dólares en la subasta

Ahora, el que aun esté convencido, que repita 100 veces: “la vivienda nunca baja”
Y en unos meses hablamos.

• 11 Comentarios

De todos es conocido que los sitios de contactos son de los mas rentables y populares en la red.
Y que están cambiando para un porcentaje de la población la forma de relacionarse.
Solo hay que ver algún programa de televisión o mirar alrededor entre familares y amigos para descubrir que cada vez mas parejas se conocen por Internet.

Alberto Noguera, uno de mis bloggers favoritos, especialmente cuando habla de la burbuja inmobiliaria, cuenta en un extenso y detallado post su experiencia de 6 meses en Meetic.

La verdad es que merece la pena leer sus 13 encuentros (mal numero si es supersticioso ) y dado que parece que la experiencia no ha sido del todo positivo, a ver si tarde o temprano encuentra lo que busca y nos lo cuenta.

• 5 Comentarios