11 Respuestas

1. josemaria

   12th May 2008 a las 8:32 pm

   1

   Estoy seguro de que esa toma de audio es un “fake” Juan Luis: la “clienta” no menciona en ningún momento nada del perro y la propietaria del parking insiste en un par de ocasiones en su existencia. Los programas de radio de este tipo suelen meter muchas bolas de este tipo. Ya te contaré un día de estos la decepción que me llevé con Gomaespuma hace unos 25 años

   Independiéntemente de esto, lo de la burbuja es de juzgado de guardia. Y lo peor es que indigna que el estado ya está ayudando a sacar a los bancos del atolladero y si se resiste a hacer lo propio con los constructores los principales perjudicados seremos los trabajadores…

2. juanluis

   12th May 2008 a las 9:26 pm

   2

   Josemaria, podría ser un fake. No pondría la mano en el fuego, pero tampoco me extrañaria porque hay cosas y situaciones similares por ahi que no lo son.
   Parece que el audio está montado o cortado, pero es lo de menos.

   Gente pagando 200 euros por una cama compartida (el que trabaja de noche duerme de dia, y viceversa), 300-400 euros por habitaciones en pisos hacinados.
   Gente que paga alquileres de 500-600 en chabolas de la Cañada Real.
   Minizulos, de menos de 20m2 por 600 euros o mas, que no tienen ni cedula de habitabilidad.

   http://www.enalquiler.com/alquiler_estudio_madrid/alquiler-en-muy-buena-zona_170092.html

   Y no dudes que los principales perjudicados seremos los currantes. Los de siempre van a salir de rositas.

   P.D : Ya me contaras lo de Gomaespuma, a los que por cierto empecé a escuchar hace 23-24 años(llegan a los 25 ? )…. en la madrugada del sabado, en A3.

3. Mariano

   12th May 2008 a las 10:56 pm

   3

   es un fake absoluto!!!
   incluso si lo escuchas con cascos te das cuenta de los cortes que tiene la grabacion…
   igualmente es gracioso…

4. juanluis

   12th May 2008 a las 11:10 pm

   4

   Mariano, esta gente edita todos los mp3 antes de subirlos, eso es normal.
   Yo he escuchado varios, y unos parecen mas creibles que otros.
   Pero repito, que hay casos similares y reales, por lo que esto tampoco es que me extrañe demasiado.

5. Javier -trackrecord-

   13th May 2008 a las 8:02 pm

   5

   José Luis, no me lo creo, huele a fake… lo que no veas no lo creas, y de lo que veas la mitad creas… y menos aún lo que oigas de oidas

6. Javier -trackrecord-

   13th May 2008 a las 8:03 pm

   6

   Quise decir ‘Juan Luis’

7. juanluis

   13th May 2008 a las 8:18 pm

   7

   Si Javier, pero las buhardillas de 10m2 en pisos de 80 años, sin ascensor no son un fake.
   Lo que vengo a decir, es que si eso no es un fake, tampoco te extrañarias viendo lo que hay por ahi.

8. josemaria

   14th May 2008 a las 6:25 am

   8

   Lo de Gomaespuma que te cuento fue mientras hacía la FP, lo recuerdo perfectamente, así que eso fue entre mis 13 y 18 años y tengo 39. Lo de 25 ha sido por dar un número redondo, pero puede que sean 23 o 22, si

   Por aquellos entonces ellos tenían una sección que se llamaba “déjanos a tu peor enemigo” o algo así. Tu les dabas el teléfono de alguien y le contabas tus agravios y ellos llamaban en antena y se vengaban por ti. ¿Lo recuerdas?

   El caso es que una tarde en mitad de una de estas llamadas en la que estaban poniendo a parir a las chicas de un piso de estudiantes hubo un corte de unos segundos en la emisión y cuando volvió lo primero que se escucho en antena fue que una de las chicas decía algo así como “bueno, ¿que hacemos?¿seguimos o esto se corta ya?”. La decepción fue doble porque yo quería mandarles el teléfono de un sacerdote de mi centro que me hacía la vida imposible desde hacía ya meses

9. Diario de la Crisis

   23rd May 2008 a las 3:17 am

   9

   Estadísticas: Evolución de la creación de vivienda de 1997 a 2006 (casastristes.org)…

   …

10. Rafael del Barco Carreras

    26th June 2008 a las 5:09 pm

    10

    ANÉCDOTAS DE LA CRISIS INMOBILIARIA

    Y LAS HIPOTECAS BASURA

    Rafael del Barco Carreras

    En ese trastear por Barcelona di con un tema, a propósito para mi curiosidad y obligación de ganarme la vida “en negro”. A un par de años que en la Modelo, 1992 - 93, conocí a los extorsionados por el Juez, mi ex abogado, Luis Pascual Estevill, y mi otro ex Juan Piqué Vidal, y repito, no es que me abrieran los ojos, ya se me habían saltado de las órbitas años atrás, pero confirmé que su amoralidad no tenía límites, y ante una de las muchas “operaciones financieras” (estafas) de su entorno no pude retenerme.

    Un terreno ¡recalificado! de una sociedad de Javier de la Rosa se vende a una comunidad de propietarios, que construye con hipoteca de una caja de ahorros. La constructora, en práctica quiebra, además trabajaba para el Ayuntamiento con presupuestos por debajo de los 50.000.000 millones de pesetas por aquello de su calificación para contratar con la Administración Pública y el importe máximo para contratos de “urgencia” sin plicas y subasta. Pero lo intrigante para mí, no es que el terreno se compra a quien se compra a nuevo y desorbitado precio por su recalificación y con qué repartos (ya se habían publicado varias grandes astillas en edificios de la Generalitat de Pujol), o que la caja de ahorros ponga el dinero con la garantía de ese terreno y financie las certificaciones de obra (o sea, en principio nadie “pone un duro” y con el dinero de la caja de ahorros los “cerebros” ya se han repartido unos milloncejos con el terreno), sino que los compradores (asociados en Comunidad de Propietarios) deban pagar 300.000 pesetas de hipoteca mensuales cuando son todos jóvenes de un “nuevo” cuerpo de la Generalitat que cobraban entonces bastante por debajo de esa cifra.

    Me reí ante las pataletas de los constructores, no demasiado inocentes ampliando a petición de cualquier “propietario” los iniciales presupuestos, y me inquietó una reunión de acreedores donde algún proveedor (autónomos, pintores, electricistas, encofradores, albañiles) amenazaba suicidarse si no cobraba. ¡Su trabajo!, ¡el pan de sus hijos!. Mi presencia duró una semana. Mi experiencia demostraba que en esas situaciones, donde todos los ingredientes flotan fuera de cualquier lógica, y con los del PODER en la trastienda, se detiene al último que se sienta en alguno de los lucidos despachos, y si es un “estafador con antecedentes” tanto mejor. Los pillados constructores no buscaban el “asesoramiento” o “gestión de la experiencia” sino colocar el muerto, y quizá… a mí mejor que a otro.

    Moraleja, esa caja de ahorros se encuentra con unas casas cuya hipoteca excede en mucho su valor, y unos “propietarios” a los que solucionaron su “problema de vivienda” con un excelente adosado en el área de Barcelona, y los “plazos mensuales”… hasta la eternidad, diría yo, aunque la superinflación inmobiliaria de los últimos años haya ayudado a la entidad a reajustar la operación contablemente, y los sueldos de aquellos compradores ya alcanzan ahora la mensualidad de la hipoteca… pero los acreedores de material, constructora y subcontratados no cobraron.

    Y desde aquellos 95 y siguientes, el mercado de las “hipotecas basura” se ha complicado no solo con recalificaciones y disparatados precios de terreno y obra, o compradores insolventes, sino hasta nóminas falsas…o peor con DNI falsificado. Lo de la “basura”, a medida que se acumulen las “quiebras”, cerrado el grifo de las vacías “cajas de ahorro”, aparecerá no solo en las “hipotecas” sino en TODO EL PROCESO. Y es de advertir que aquella quiebra sumaba unos centenares de millones de pesetas (HM Construcciones…SA, calle Ntra. Sra. del Coll…), cuando en este 2008, después de las elecciones, ya se acumulan varias que como PBEX, AISA, HABITAT ascienden a cientos de miles de millones o traducido en euros 1000, 2000, o los más de 6000 millones de EUROS de INMOBILIARIA COLONIAL SA, la hasta hace dos años inmobiliaria estrella de la CAIXA… y el tema continúa…

11. Rafael del Barco Carreras

    3rd October 2008 a las 4:58 pm

    11

    INMOBILIARIAS,

    LAS CAIXAS Y CAJAS SUELTAN AMARRAS,

    Y APARECEN LOS BUITRES.

    Rafael del Barco Carreras

    Un recuerdo, la gran Crisis Española, o la última Gran Corrupción (la mayor jamás vivida), se inicia a principios del 2007 cuando desde el conciliábulo o comité de la gran logia, o sea, los dos grandes bancos, el BSCH y BBVA, y dos cajas, CAIXA y Caja de Madrid (arrastrando una recua de cajas en apuros, donde se incuba el gran desastre) presididos por el Banco de España, el 80% del dinero de todos los españoles, se alarman ante el deterioro de la liquidez. Sale más dinero del que entra, y encima los mercados internacionales cierran espitas, y en particular Europa entera clama por la peculiar y corrupta praxis financiera española. En conjunto, en particular las cajas, han invertido el 20% más de lo captado. Los activos (créditos e inversiones) superan al pasivo, los ahorros y depósitos de clientes. En teoría todo garantizado por valores muy superiores. Cualquier piso, terreno, o valor cotizado en bolsa, o no, garantizando las inversiones, supera en mucho las cifras invertidas. El dinero vale un 4%, promedio, y los inmuebles y valores el 10 o 20, o más, cada año que transcurre. La GRAN BURBUJA, pues con esos hipotéticos valores decrecen los posibles compradores. La avaricia rompe el saco, y lo peor, el saco rebosa basura.

    El directorzuelo, gran director, consejero o vocal, vicepresidente o presidente, o varios a la vez formando comités, según la magnitud del enredo inmobiliario, sudan cuando le han de comunicar a su amigo, socio, íntimo, firmón y supermillonario, que “las cosas van mal…y que han de limitar…”.

    Se inicia la guerra. Por si lo ignoraba, el inmobiliario o constructor de golpe se siente descender de multimillonario genio de las finanzas a poco menos que “hombre de paja”, un guiñol. Desde hacía tres años, antes de las últimas promociones, todos sabían que el negocio consistía en aprobar operaciones, hipotecar terrenos recién salidos de rústicos, valorados a conveniencia, abonarle al constructor las certificaciones de obras, y si se vendía mejor, y si no, se forzaban ventas entre sociedades más o menos instrumentales… y a por otra operación…Al pequeño director de plaza mediana, o de costa, que le pedían cotas de producción hipotecaria desde su central (porque a la vez creaban dinero), ganando primas además de sus momios en cada operación, y hasta participación societaria con familiares e íntimos, se le cae el mundo encima. Carne de cárcel.

    A pasado un año, renovados créditos, cambiados y recambiados los administradores de las grandes inmobiliarias, se entra en las prácticas de la gran corrupción. La de siempre, la tradicional, la del mundo de los grandes bufetes, la tan practicada tras la muerte del Dictador, previa al segundo escalón, la Judicial. Administradores ful, vaciado de activos, enredo a los constructores, proveedores, trabajadores, y clientes compradores.

    Y aparecen los buitres. Los compradores de pisos, divididos entre quien compró hace años y pretende vender su vivienda, o liquidar sus sueños de inversor, o tiene la vivienda a medias, o los estafados por el espejismo, acuden al abogado conocido o amigo, decente y que vive de su profesión. En principio el en teoría saldo favorable según la valoración de la tasación (compañía propia de la entidad financiera) no existe, y lo peor, para el que aun no tiene el piso, que el aval bancario por las entregas a cuenta, tampoco. Su dinero, los ahorros de toda una vida. En casi todos los casos el valor no rebasa el de la hipoteca pendiente. En casos, ofrecen una miseria. La filosofía de la reventa del coche usado aplicado a los pisos. Ratoneo y desvergüenza. El espíritu del tratante de ganado.

    Y en ello estamos…los grandes bufetes, correa de transmisión de sus grandes clientes bancos y cajas, nombrados en http://www.lagrancorrupcion.com, con hijos, yernos, sobrinos y hasta nietos y nietas de los titulares (las viejas celebridades), una suma de no menos de tres mil colaboradores atendiendo a sabrosos clientes ignorando que les dirige la ruina el mismo que les convirtió en millonarios. En los tres mil no se suman los bufetes subsidiarios trasteando con los clientes de menor enjundia y hasta creando asociaciones de perjudicados, a dirigir y dominar. Desaparece “Fincas Corral” en manos de comprador y administrador ful, Don Piso sigue con campañas publicitarias para vender el resto (los Figueras conocen el paño por viejos en compadreos bancarios), y se multiplican los “compramos pisos, al contado” o el más refinado buzoneo de “soy particular, necesito piso en la zona, y pago al contado”, un escaneado escrito a mano. Los mismos agentes o titulares del recién cerrado chiringuito inmobiliario, entregados al bufete o “altos ejecutivos” de la caja correspondiente, y que al igual que en la gran burbuja de TERRA de los 2000 proveerá pérdidas. Un infernal círculo.

    Si en EEUU ya han detenido a 200 grandes ejecutivos por las hipotecas basura, y el FBI visita a diario las entidades financieras responsables, aquí se preparan para salir más ricos de la GRAN CRISIS.